1.意向受让方在递交受让申请的同时，须交纳交易保证金人民币1788万元（或等值外币）到上海联合产权交易所指定银行账户（截止时间为挂牌截止日16∶00前），在《物权受让申请书》中对转让方做出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在物权交易成交确认书签订后转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让人的竞价保证金在物权交易成交确认书签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起5个工作日内全额无息返还。 2.信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价的价格受让本项目，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过中国产权交易报价系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价一次报价方式确定受让方和受让价格。 3.意向受让方在被确认为最终受让方后，须在5个工作日内与转让方签订《物权交易成交确认书》，并在签署之日起5个工作日内一次性付清剩余交易价款及交易手续费至上海联合产权交易所指定的银行账户。意向受让方须书面承诺同意上海联合产权交易所在出具交易凭证后的3个工作日内将全部转让价款划转到转让方指定账户。 4.本转让标的的《资产评估明细表》上所列资产项均以现场实物现状为准，转让方不保证所有资产项的完整性及品质。意向受让方在挂牌公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并且交纳交易保证金，即视为已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及文件所披露的内容，已经完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容,并愿承担一切责任与风险，不得以不了解标的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由退还标的物或拒付价款或对本次交易提出疑义，否则将视为违约。 5.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和上海联合产权交易所可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。 1）只征集到一个符合条件的竞买人： ①在上海联合产权交易所通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的； ②在被确定为受让方后，未在3个工作日内签订物权交易成交确认书的。 2）征集到两个及以上符合条件的竞买人： ①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的； ②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的； ③竞买人通过网络竞价被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订物权交易成交确认书的。 3）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 6.本项目交易保证金和交易价款以人民币计价。如果意向受让方通过外币支付相关价款，则结算汇率约定如下：交易保证金和交易价款结算汇率以本项目公告起始日人民银行发布的人民币汇率中间价为准。 7.本项目挂牌价格为单纯的出售价格（不含税）。受让方应承担自身因参与本项目交易发生的相关税款，并补偿转让方由于上述交易需要缴纳的税款。 | 
